Nettihuutokaupalla kerrostalokaksio Ylöjärven Ylisellä

Myydään ulosottomiehen toimittamalla nettihuutokaupalla Asunto Oy Ylöjärven Lammasniemen osakkeet numerot 16237-16830, jotka oikeuttavat huoneiston D 52 hallintaan (2h+kt, 60,0 m²), osoitteessa Lammassaarentie 3 D 52, 34130 Ylinen.

HUOM! MYYNTIAIKAA JATKETTU KESKIVIIKKOON 20.02.2019 KLO 18:00 ASTI.

HUONEISTO ON VUOKRATTU!

MYYNTIESITETTÄ ON MUUTETTU 18.02.2019!


Nettihuutokauppa päättyy 20.2.2019 klo 18:00 tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen.

Linkki myyntikohteeseen www.huutokaupat.com sivustolle: https://huutokaupat.com/1198388

Esittely: 08.02.2019 klo 11:00 - 11:30

Tiedustelut: Kihlakunnanulosottomies Martti Rantala, puh. 029 562 4713, sähköposti: martti.rantala@oikeus.fi.

Myyntiehdot:

Kohde myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä (UK 5:76). Tarjoukset esitetään www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Tarjoukset esitetään nettihuutokaupassa nostotarjouksin viimeistään keskiviikkona 20.02.2019 klo 18:00 tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Tarjousten tulee olla voimassa vähintään kaksi viikkoa nettihuutokaupan päättymisestä.

Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä huutokaupassa tehdyn korkeimman tarjouksen. Ulosottoviranomainen tekee 28.02.2019 päätöksen tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä.

Ulosottoviranomainen ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.

Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta, ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano ulosottolaitoksen virkavaraintilille hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa pankkikortilla, luottokortilla eikä Visa Electron- kortilla.

Loppukauppahinnalle annetaan tarvittaessa maksuaikaa 04.04.2019 asti, jolloin koko kauppahinnalle peritään maksuajan loppumiseen eli 04.04.2019 saakka viitekoron mukainen korko (korkolaki 3 § 2 mom). Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa eli viimeistään 04.04.2019, ostajan on suoritettava viivästyskorkoa korkolain 4 § 1 momentin mukaisesti, kunnes kauppahinta on maksettu tai uusi myynti suoritettu.

Omaisuus on ulosmitattu, ja se myydään ulosottokaaren 5 luvun 76 §:n mukaisella ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.

Asunto-osakkeita (huoneistoa) rasittava osuus yhtiölainasta viivästyskorkoineen siirtyy ostajan vastattavaksi ja maksettavaksi. Yhtiölainaosuuden määrä pääomaltaan on 476,67 euroa per. 30.11.2018. Yhtiölainaosuutta viivästyskorkoineen ei suoriteta rahana maksettavasta kauppahinnasta (eli nettihuutokaupassa esitetystä tarjoushinnasta) osaksikaan.

Lisäksi ostajan vastattaviksi ja maksettaviksi siirtyvät huoneistoon kohdistuvat maksamattomat vastikkeet viivästyskorkoineen (yhteismääriltään 7.941,30 euroa per 10.1.2019) ja asunto-osakkeen haltuun ottamisesta yhtiölle mahdollisesti aiheutuneet kulut viivästyskorkoineen (isännöitsijä ei erillisen tiedustelun johdosta ole ilmoittanut tällaisia kuluja) sekä myynnin aikana erääntyvät sekä sen jälkeiseltä ajalta kertyvät vastikkeet mahdollisine viivästyskorkoineen. Maksamattomia vastikkeita, kuluja ja kustannuksia ei suoriteta rahana maksettavasta kauppahinnasta (eli nettihuutokaupassa esitetystä tarjoushinnasta) osaksikaan.

Kohde (huoneisto) on vuokrattu asunto-osakeyhtiön toimesta 01.03.2019 lukien toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokran määrä on 540,00 eur kuukaudessa. Lisäksi vuokrasopimuksen mukaan vesimaksu on 21,00 euroa henkilöltä kuukaudessa ja sähkö kulutuksen mukaan. Kun tässä tapauksessa osakehuoneisto on asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 6 §:n 1 momentin mukaisesti annettu vuokralle asunto-osakeyhtiön toimesta, vuokraoikeuden sitovuus uutta omistajaa kohtaan määräytyy asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (481/1995) mukaan eli ulosottomiehen toimittaman myynnin vuoksi ostaja ei voi laillisesti irtisanoa vuokralaista, jonka kanssa asunto-osakeyhtiö on solminut vuokrasopimuksen. Jokin muu syy kuin osakkeiden myynti ulosottoviranomaisen toimesta sen sijaan voi olla laillinen irtisanomisperuste. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on vuokrasopimuksen keston (alle vuosi tai yli vuosi) perusteella joko kolme (3) kuukautta tai kuusi (6) kuukautta, jos irtisanomisperuste jonkun muun syyn kuin ulosottomiehen toimittaman myynnin vuoksi on olemassa. Tässä tapauksessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika tällä hetkellä on 3 kk, jos irtisanomisperuste on olemassa. Mahdollisen vuokralaisen oikeus pitää osakehuoneistoa hallinnassaan päättyy kuitenkin ilman irtisanomisaikaa viimeistään silloin, kun osakehuoneiston yhtiön hallintaanottoaika päättyy, riippumatta siitä, mitä vuokrasuhteen kestosta on sovittu.

Tarkemmat myyntiehdot ja tiedot myytävästä kohteesta liitteenä olevassa myyntiesitteessä liitteineen.

Huom! Liitteenä oleva pohjakuva on suuntaa-antava, huoneistossa ei ole saunaa.

Myynti-ilmoitusta on muokattu 28.01.2019 (ostajan vastattavaksi siirtyvät erät).

Myynti-ilmoitusta on muokattu 18.02.2019 (asunnon vuokraus).


Liitetiedostot

»
(pdf, 123 Kt)
»
(pdf, 3.1 Mt)
»
(pdf, 180 Kt)
»
(pdf, 46 Kt)
»
(pdf, 46 Kt)
 
Julkaistu 21.1.2019  Päivitetty 18.2.2019